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標題: 靚裝修可起死回生 [打印本頁]

作者: may824    時間: 2010-1-4 06:05 PM     標題: 靚裝修可起死回生

除了附庸洋鬼子風雅而掛畫外,他認為擺設綠化植物有如包裝紙,住客可能最後都是棄掉,但睇樓時,有品味的花和樹都可帶出單位的生氣,起畫龍點晴之效,令單位增值。然這亦是一門學問。鮮花難打理,既要定時澆水修剪,更會惹蟲,故他傾向用價值不比真花低但可循環再用,又省功夫的人造植物。
而選花或盤栽如藝術品,一樣不可草率大意,要針對老外口味,專選一些淡素如儐儀館風格的顏色,如雪白、淨綠或杏色。總括來話,畫的顏色宜豐富鮮艷而洋溢著奔放的熱情,植物則剛好相反,單調而孤獨,冰冷的素色卻襯托出其閒逸高雅,不落浴套。這些結果都是累積經驗的精華,百試百靈,所以雖然不少行家看到他裝修的單位都譏笑他每個單位都大同小異,裝修毫無創意。他打趣地說:「每個客都是同我買一層樓的,有甚麼關係,最重要的是我的方程式,為老外接受,無論買抑或租,都有人肯出較市價高的價,熊市也不例外,這才重要。」他又指出,單幢樓每層伙數少,實用面積低,不少投資者惡其實用低,其實這正是一個優點,因為那些之前負擔能力高的老外,單身一人根本不在乎單位大否,整潔便可以,反而他們頗重視私隱,一層一或兩伙最佳,因為他們不喜歡被好奇的鄰居評頭品足,尤其擁著女友的時間,故此,不單每層一伙之縮水樓受歡迎,連唐樓也十分搶手。

作者: keyman_wai    時間: 2011-2-18 06:21 PM

其實都幾想租唐樓 翻新仲好用過新樓




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